Belle villa plain pied de 102.57m2 habitables

Exclusivité Villa contemporaine de plain-pied avec garage et terrain de 1 173 m2 à 5 minutes de Louhans
À seulement 5 minutes au sud de Louhans, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et services du village, découvrez cette belle villa de plain-pied de 102,57 m2 habitables, idéale pour une famille ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. La vaste pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour offrant un cadre convivial et moderne pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois belles chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale. La salle de bain, élégamment aménagée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un meuble double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien.
La maison bénéficie également d'une buanderie pratique et d'un garage de 27 m2 équipé d'une porte motorisée, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une zone de rangement supplémentaire.
Cette villa a été conçue avec des prestations modernes et de qualité. Vous apprécierez notamment les volets roulants électriques, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau garantissant confort et économies d'énergie, les portes intérieures finition bois clair, les murs et plafonds peints en blanc pour une ambiance lumineuse et contemporaine, ainsi que le parquet dans les chambres apportant chaleur et élégance. La salle de bain et les WC sont agrémentés de faïences soignées pour une finition harmonieuse.
Implantée sur une belle parcelle de 1 173 m2, la propriété offre un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain permet de profiter pleinement du calme et de la nature tout en restant à proximité immédiate du village et de ses commodités. Le raccordement au tout-à-l'égout constitue également un avantage appréciable.
Cette maison récente bénéficie de toutes les garanties, offrant ainsi une acquisition en toute sérénité. Son excellent niveau d'équipement, son environnement paisible et sa proximité avec Louhans en font une opportunité rare sur le secteur.
Proposée au prix de 249 000 €, cette villa représente une solution idéale pour un premier achat, une résidence principale familiale ou pour toute personne recherchant le confort du neuf dans un cadre de vie agréable.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Vierge.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Philippe PROST au [Coordonnées masquées].
EI Philippe PROST Agent Commercial GROUPEMENT IMMOBILIER RSAC no 348 545 799 Bourg-en-Bresse.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder dans un secteur recherché aux portes de Louhans.
Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -