A vendre - bar pmu fdj et snacking avec logement - possibilite achat murs

Au sein d'une commune dynamique située à l'est du département d'Ille et Vilaine, proche de Rennes, nous vous proposons la vente d'un BAR PMU FDJ et SNACKING avec logement 3 chambres.
Il est possible de prévoir l'achat des murs en sus, au prix de 120.000€ net vendeur (hors frais agence et notaire).
L'établissement est spacieux et ses agencements sont très récents. Une terrasse extérieure exposée Est complète l'affaire.
Au total 100 places assises : 50 intérieures, et 50 extérieures.
Il s'agit d'une affaire de jour, fermée le dimanche.
Entre 25 et 30 jours de fermetures par an (février et octobre).
Logement d'environ 50m2 disponible à l'étage et comprenant : une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, une cour extérieure : Prévoir des travaux.
LES PLUS: --- Logement --- Terrasse --- Petit Loyer.
Emplacement stratégique dans la commune, avec gros potentiel si dévelopemment de l'activité de restauratation.
CA HT: 247.339 €
EBER : 94029 €

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