Name: Maison - brioude
SKU: 84407303
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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229 000 €

200 m²

6 pièces

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À proximité du centre-ville de Brioude, charmante maison de 200 m2. Le rez-de-chaussée de 80 m2 abrite une chaufferie, une buanderie et des espaces de rangement. Au premier étage, une cuisine spacieuse de 18 m2 entièrement équipée avec un îlot central, un séjour de 38 m2 agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains, des toilettes, un dressing et une chambre. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres allant de 14 à 20 m2, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Le terrain arboré s'étend sur 1 200m2.
La maison est en bon état général, avec une toiture refaite en 2020, des fenêtres en double vitrage PVC, une chaudière à granulés, une rénovation de l'électricité du premier et du deuxième étage, ainsi qu'un rafraîchissement des pièces correspondantes. Seul le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement.

Référence: 84407303
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 124 € - 2 875 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr