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à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 3 pièces - 62m2 - Saint-Quentin-de-Baron

Name: Appartement 3 pièces - 62m2 - Saint-Quentin-de-Baron
SKU: 1118
Price: 123500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Quentin-De-Baron 33750 —

123 500 €

62 m²

3 pièces

Agence FCPI Matabiau

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INVESTISSEMENT LOCATIF.
Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement Type 3 d'environ 62m2 sur la commune de Saint-Quentin-de-Baron, proche des commerces, des transports et des commodités.
Le bien est composé d'une entrée donnant sur d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon d'environ 8m2.
Côté nuit, vous retrouverez un dégagement avec deux chambres avec placard intégré, une salle de bain double vasque et un WC séparé.
Situé au RDC d’une résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'une piscine collective.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 117,05 €/mois
Loyer HC : 569,59€ et 58€ de provisions pour charges soit 627,59€ CC.
Bail en cours depuis le 24.05.2021 jusqu'au 24.05.2027
Taxe foncière : 606 €/an
FCPI Immobilier [Coordonnées masquées]

Référence: 1118
Bien en copropriété. Nombre de lots : 106. Charges de copropriété : 1404 €.
Honoraires d'agence de 7.39% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr