Tour Antoine et Cléopatre - 2 pièces de 42,79m² - vendu loué

Bien vendu loué - Appartement de type T2 de 42,79m² LOI CARREZ en très bon état situé dans le quartier de maison blanche, au 6ème étage avec ascenseurs récemment changés, au sein d’une copropriété de standing sécurisée avec gardien, à proximité de toutes commodités, centre commercial Italie 2, bien desservie pour le métro sur les lignes 7, 6 et 5 ainsi que différents services tels que des écoles, restaurants, poste.

Ce charmant bien orienté ouest est composé d’une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine de 22m² avec balcon de 2,50m², une chambre spacieuse de 11,73 m² avec dressing attenant et balcon de 1,50m² ainsi qu’une salle d’eau de 4,38 m² avec WC, chauffage collectif et eau chaude collective avec compteur individuel.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu’un espace détente pour une fin de journée au dernier étage avec piscine, sauna, solarium et terrasse.
La copropriété comporte 336 lots dont des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 3 400 €/an. La taxe foncière est de 1183€/an. Les lots à vendre représentent 171/100 025 tantièmes (appartement), 3/100 025 tantièmes (cave), 13/100 025 tantièmes (parking).

DPE D « logement à consommation énergétique de moyenne basse » (soit compris entre 181 et 250 kWh/m2/an). Les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Prix : 425 000 € honoraires d’agences inclut charges acquéreurs dont 4,5 % d’honoraires. Loyé actuel - 1200€/mois charges comprises