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Cozynergy

à Toulouse

Longere de caractere campbon

— Campbon 44750 —

323 990 €

201 m² / 1 698 m²

7 pièces

AJP IMMOBILIER Savenay

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Au calme absolu entre CAMPBON et SAVENAY, venez découvrir cette vaste longère d'environ 200 m2 sur une parcelle de 1 700m2 environ. Elle comprend un séjour de 60m2 environ avec sa grande cheminée, une cuisine aménagée, salle d'eau, WC, chaufferie, entrée. A l'étage un grand salon panoramique, 4 chambres, WC, salle de bains. En mezzanine, une pièce pouvant servir de 5ème chambre d'appoint. Pour compléter ce bien, 2 garages. Très belle qualité de la pierre. Assainissement autonome non conforme. Transports scolaires. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE L'AUTHENTICITE. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr