Maison 125 m² à Semur-En-Auxois

Eclusivité en plein centre de SEMUR EN AUXOIS, à côté de toutes les écoles à pied et magasins.
Maison sur sous-sol complet avec un grand terrain de 3812 m2 avec verger et dépendances.
La maison est composée comme suit: une montée d'escalier donnant sur un balcon/terrasse ouvrant en RDC sur une entrée, une cuisine équipée/meublée, un séjour avec un poêle Alsacien de masse, ce salon ouvre avec une porte fenêtre sur le balcon contournant.
Un couloir, desservant 2 chambres, une salle de bains + douches, un WC.
A l'etage, un dégagement/palier/bureau, 2 chambres, un WC, un grenier aménageable.
En sous-sol, une chaufferie, un cave, un grd garage, une cuisine d'été.
Sur cette propriéte se trouve également une remise et 2 appentis, bûcher sous balcon.
Très rare à cet emplacement car un très grand terrain clos avec potager et puits, verger nombreux arbres fruitiers, coin détente avec barbecue stylé.
A saisir, contact Ludovic FLAMMANT [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2272