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Medis - maison pp t 5 neuve 133 m2 et garage 22m²
— Medis 17600 —
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Prix revisité et FRAIS NOTAIRE RÉDUITS! A 2 km du Leclerc Royan et 4.5km des plages de ROYAN et ST GEORGES DE DIDONNE , dans secteur calme et habité à l'année MAISON NEUVE de 133m² PLAIN PIED total : entrée ,pièce de vie 52m² traversante (EST-SUD) avec cuisine ouverte éq/aménagée, cellier/buanderie,garage 22 m² communicant, 2 parties nuit distinctes comprenant d'un côté 2 chambres dont une avec accès terrasse et de l'autre côté une chambre, salle d'eau avec wc, chambre parentale 23m² avec salle d'eau privée, dressing à aménager et terrasse. Chauffage au sol 2 zones avec PAC ( normes RE 2020), domotique pour stores électriques et chauffage. Grande terrasse 43m² , terrain clos 500m² sans portail ( possibilité de garer camping-car). Toutes garanties : Dommage ouvrage, Décennale, Normes PMR. Possibilité d'acquérir 500m² supplémentaires ( nous consulter ref 1554) 450000 euros avec Honoraires charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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