269 000 €

52 m²

2 pièces

Agence du Boccage

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Guist'hau/Boccage.
Emplacement rare - Hyper centre au calme d'une impasse privée.
Bel appartement Type 2 (52,92 m2 Carrez), dans une résidence de standing (2004).
Entrée, séjour et cuisine sur belle terrasse sud (12m2), dégagement vers chambre, salle de bains, wc.
Stationnement dans l'avenue privée.
Calme et ensoleillé.
Beaux volumes - Très bon état.
Proche écoles, transport et tous commerces.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 129. Charges de copropriété : 1090 €.
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2023

Coûts annuels estimés : 430 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bel Appartement sur Terrasse dans Résidence de Standing (2004)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bel Appartement sur Terrasse dans Résidence de Standing (2004)

269 000 €