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Cozynergy

à Toulouse

Plain pied traditionnel à la vue imprenable

Name: Plain pied traditionnel à la vue imprenable
SKU: 29431
Price: 244500 EUR
Availability: InStock

— Chameyrat 19330 —

244 500 €

113 m² / 2 640 m²

5 pièces

Imoconseil

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A Chameyrat, commune située à 15 minutes de Tulle et à 25 minutes de Brive-La-Gaillarde, je vous propose cette maison des années 80 semi enterrée sur vaste sous sol . Après une entrée spacieuse de 9 m2, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (56m2) avec accès à la terrasse offrant une vue à perte d'horizon!
Trois chambres dont deux orientées sur un panorama dégagé, une salle de bain et un wc indépendant. Des combles de 100m2 sont à votre disposition. La maison dispose de deux sous-sols, le premier d'une surface de 95m2 dont un garage de 60m2, le deuxième de 110m2 dont 5m2 de garage. Fort potentiel d'aménagement pour ce bien implanté sur 2640m2 de terrain..
A visiter sans tarder .. Contact Chantal BORDAS IMOCONSEIL [Coordonnées masquées] - Tel ,: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Référence: 29431
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2022

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr