Agréable maison plain pied

Pinsaguel, très agréable villa T4 de plain pied de 110M² habitables et 149M² au sol sur un jardin arboré d’environ 2100M² non divisible et son puits. Proche des commerces, écoles et toutes commodités. Cette villa très saine a un fort potentiel et doit être rafraîchit. Sans vis à vis, exposée sud. Elle est composée : d’une entrée, grand séjour avec cheminée à foyer fermé,véranda, cuisine ouverte équipée, grand cellier, 3 chambres avec rangements, salle de bain avec douche,baignoire,wc,double vasques, wc séparée. DPE en date du 10/05/2023 : consommation conventionnelle d'énergie de 178 kwh/m2.an et estimation des émissions de GES de 5kgCO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 312 000 euros dont les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 12 000 euros