Exclusivite wimereux-wimille gazemetz : secteur recherché terrasse, garage, 3 chambres (dont 1 ch en rdc)

EXCLUSIVITE WIMEREUX, secteur Gazemetz, Jolie maison, avec du cachet, située à 800 m de la plage, à proximité des commerces, supermarché, des écoles, collèges…et transports en communs, bus, trains (gare SNCF à 150 m). Rens/visite/photos/plans: François POISSONNIER [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], site lefebvre immobilier et Agence 73, rue Carnot à Wimereux. Maison 110 m2 : RDC : salon séjour, (cheminée feu de bois), cuisine ouverte aménagée, équipée, Possibilité de vie de plain pied : 1 chambres au rez de chaussée avec cabinet toilette, wc séparé, A l’étage palier, 2 belles chambres, salle de bain (douche), wc séparé, dressing Très bon état d’entretien . petit jardin-terrasse (sud ouest) garage (avec eau et électricité) Chauffage gaz, dbles vitrages Prix de vente: 325 500 € HAI dont honoraires d'agence 5% TTC (15 500 € TTC) à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 310 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 €/an et 2 450 €/an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.