398 000 €
107 m² / 2 194 m²
5 pièces
Située entre Vaison et Tulette, venez découvrir cette villa des années 70, située en campagne. Cette maison, à moderniser, dispose d'une surface habitables de 107m2 sur 2194m2 de terrain clos et arboré.
Cette maison dispose de tout le confort nécessaire: double vitrage PVC, climatisation réversible, ballon d'eau chaude solaire, panneaux solaires pour l'autoconsommation. Il ne restera plus qu'à la mettre à votre goût. Gros oeuvre en bon état
La maison dispose d'une belle vue dégagée sur les vignes.
Caractéristiques de la Propriété :
Surface Habitable : 107 m2
Terrain : 2194 m2
Vérandas : Deux petites vérandas
Piscine : 10m x 6m, profondeur de 1,40m
Garage : 21 m2
Annexe : Petite annexe pour accueillir famille et amis
Description de la Maison :
Pièces de Vie :
Séjour de 24m2
Cuisine indépendante
Trois chambres
Salle d’eau avec WC.
Confort et Équipements :
Climatisation et chauffage électrique avec convecteurs
Panneaux solaires pour l’eau chaude et l’autoconsommation
Double vitrage pour une meilleure isolation
Extérieurs et Environnement :
Vue : Magnifique vue sur les vignes et les collines au nord
Localisation : Située dans un cadre champêtre, entourée de terrains agricoles au sud et à l’est
Atelier :
Grand espace de travail de 40 m2 avec pièce de rangement
Besoin de Rafraîchissement :
Bien que la maison soit habitable immédiatement, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s’adapter à vos goûts personnels.
Cette villa est une occasion unique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur tout en bénéficiant des équipements nécessaires au confort moderne.
Cette maison dispose de tout le confort nécessaire: double vitrage PVC, climatisation réversible, ballon d'eau chaude solaire, panneaux solaires pour l'autoconsommation. Il ne restera plus qu'à la mettre à votre goût. Gros oeuvre en bon état
La maison dispose d'une belle vue dégagée sur les vignes.
Caractéristiques de la Propriété :
Surface Habitable : 107 m2
Terrain : 2194 m2
Vérandas : Deux petites vérandas
Piscine : 10m x 6m, profondeur de 1,40m
Garage : 21 m2
Annexe : Petite annexe pour accueillir famille et amis
Description de la Maison :
Pièces de Vie :
Séjour de 24m2
Cuisine indépendante
Trois chambres
Salle d’eau avec WC.
Confort et Équipements :
Climatisation et chauffage électrique avec convecteurs
Panneaux solaires pour l’eau chaude et l’autoconsommation
Double vitrage pour une meilleure isolation
Extérieurs et Environnement :
Vue : Magnifique vue sur les vignes et les collines au nord
Localisation : Située dans un cadre champêtre, entourée de terrains agricoles au sud et à l’est
Atelier :
Grand espace de travail de 40 m2 avec pièce de rangement
Besoin de Rafraîchissement :
Bien que la maison soit habitable immédiatement, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s’adapter à vos goûts personnels.
Cette villa est une occasion unique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur tout en bénéficiant des équipements nécessaires au confort moderne.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante villa des années 70 - proche de vaison la romaine
398 000 €
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