Maison récente. TOP EMPLACEMENT à 2 pas du lac.
Découvrez cette maison moderne construite en 2021 à Sévrier. dans un cadre de vie idyllique dans un secteur calme. prisé. et à 10 minutes d’Annecy centre.
160 m² habitables 7 pièces 5 chambres +1 bureau Spa avec nage à contre courant Terrain plat et clôturé de 650 m²
Domotique. panneaux photovoltaïques. matériaux haut de gamme. vue lac et montagnes. et accès lac à 2 pas à pied et à proximité immédiate des commerces et de la piste cyclable.
Prix : 1 450 000 €
Une opportunité rare. idéale en résidence principale ou secondaire. à 40 minutes de Genève.
Contactez moi pour plus d’information!
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160 m² habitables 7 pièces 5 chambres +1 bureau Spa avec nage à contre courant Terrain plat et clôturé de 650 m²
Domotique. panneaux photovoltaïques. matériaux haut de gamme. vue lac et montagnes. et accès lac à 2 pas à pied et à proximité immédiate des commerces et de la piste cyclable.
Prix : 1 450 000 €
Une opportunité rare. idéale en résidence principale ou secondaire. à 40 minutes de Genève.
Contactez moi pour plus d’information!
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété idéalement située au bord du lac de Annecy
1 450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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