Rare à la vente : terrain en ville

Laurent BERENGUIER DOHM Immobilier Clermont-Fd vous propose un terrain en ville, NOUVEAU sur le marché :
Dans un véritable cocon citadin, à l'abri de toute nuisance de circulation, ce superbe terrain de plus de 600m2 est nouvellement disponsible à la vente.
LIBRE DE CONSTRUCTEUR.
Terrain plat. Viabilité et déssouchage léger sont à prévoir.
Il est en zone Ug du PLU, avec un coefficient biotope CBS de 0,4, permettant d'envisager une construction sans être trop limité par l'emprise au sol, comme un grand plain-pied par exemple.
Situé en ville, hors lotissement, son environnement est totalement urbanisé (en densité moyenne à faible).
Il se prête à accueillir une villa de standing, comme un plain-pied spacieux par exemple, pour des propriétaires exigeants qui apprécieront sa proximité avec le centre-ville et son environnement préservé.
La réalisation d'une opération de promotion immobilière pour un programme collectif (~1000m2 de SDP) est éventuellement à discuter.
Adresse et visites sur place possible à partir du 19/06.
Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -