Name: Maison de maitre avec terrasse de toit
SKU: BVI0073843
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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320 000 €

279 m² / 1 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Carcassonne et Limoux

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Entrez par une cour typiquement française dans une maison atypique d'artiste aux plafonds hauts. Ce havre de tranquillité au cœur de Carcassonne est à voir absolument, réservez dès aujourd'hui pour le visiter !

Rez-de-chaussée : Grande cuisine de style ferme, salle à manger, toutes deux inondées de lumière le matin.

Premier étage : vaste espace de vie, 2 salles de bains, atelier d'artiste et buanderie.

Deuxième étage : 2 chambres, une salle de bain et une chambre double avec salle de bain.

Une terrasse sur le toit offre des vues sur la Cité de Carcassonne et les Montagnes Noires.

La propriété est très paisible tout en étant à distance de marche de nombreux bars, magasins et restaurants.

Carcassonne est une ville artistique prospère qui attire 2 millions de touristes par an.

Les liaisons de transport permettent d'accéder facilement aux vols et aux trains. La mer Méditerranée est à une heure, la frontière espagnole et le ski dans les Pyrénées à 90 minutes.

Référence: BVI0073843

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2023

Coûts annuels estimés : 4 620 € - 6 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr