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Cozynergy

à Toulouse

Superbe maison de plain-pied

Name: Superbe maison de plain-pied
SKU: BVI0069912
Price: 372500 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —

372 500 €

161 m² / 1 533 m²

9 pièces

Beaux Villages Immobilier Montaigu

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Cette maison, dans un quartier calme, propose de beaux espaces fluides et lumineux. Tout en plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, un deuxième salon avec accès sur l'extérieur et donnant sur le joli parc avec sa piscine 12 m X 6 m, deux spacieuses chambres, dressing et salle de bain ainsi qu'une troisième chambre en-suite avec salle d'eau et WC.

Un spacieux garage d'environ 35 m² vient compléter le tout.

L'ensemble sur un parc d'environ 1533 m², arboré, entièrement clôturé et avec un puits. Une charmante petite bâtisse, façon pigeonnier, sert d'atelier.

Divers: double vitrage, chauffage central gaz, cheminée, climatisation, grand garage, piscine 12 x 6 mètres, au cœur de toutes les commodités.

Référence: BVI0069912

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2022

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage villeneuve-sur-lot maisons à vendre villeneuve-sur-lot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr