Name: Maison de charme à Beauville, 4 chambres, 224 m²
SKU: BVI0070193
Price: 395200 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

395 200 €

224 m² / 2 028 m²

6 pièces

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Découvrez cette charmante maison de village située à Beauville, un espace idéal pour vivre dans une ambiance paisible et accueillante. Avec une superficie de 224,m² environs, cette propriété spacieuse offre quatre chambres et six pièces, toutes baignées de lumière et de caractère. Profitez du confort moderne sans sacrifier le charme traditionnel, grâce à des équipements comme une cheminée et une connexion internet fiable.

La maison est équipée de panneaux solaires, ce qui garantit une autonomie énergétique et un respect de l'environnement. À l'extérieur, un abri pour voiture assure la protection de vos véhicules, tandis que la propriété est entièrement clôturée, garantissant ainsi intimité et sécurité. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de nature et de tranquillité à votre quotidien.

L'intérieur, élégant et bien agencé, propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Le salon, avec sa cheminée élégante, offre un cadre chaleureux pour les soirées d'hiver. La cuisine et les chambres sont conçues pour allier praticité et confort, répondant ainsi aux besoins d'une vie familiale épanouie. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une résidence pleine de charme et de commodités en plein cœur de Beauville.

Prix honoraires inclus :395.200€
Prix honoraires exclus :380.000€
Honoraires de 4% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0070193

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2022

Coûts annuels estimés : 4 030 € - 5 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr