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Cozynergy

à Toulouse

Magnifique Duplex T4 à 20 min de Gap

— Laye 05500 —

199 000 €

69 m²

4 pièces

Chaillol Loisirs

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Au coeur de la station village de Laye, en pleine nature et au calme à 20m de Gap, ne manquez pas ce T4 avec une vue magnifique sur les montagnes!
Faites tout à pied, accès aux remontées mécaniques, randonnées, terrains de tennis gratuits, boulodrome et aire de jeux, accrobranche, cet appartement au 2ème et dernier étage est composé de :
- trois chambres
- une salle de bain
- une salle d'eau
- deux WC
- une cuisine équipée
- un séjour avec accès à un balcon avec une superbe vue sur la vallée et les montagnes environnantes.
Dans une résidence entretenue, vous disposez aussi d'une cave et de nombreux rangements intégrés.
La résidence offre un grand parking extérieur.
Pour une retraite au calme, une vie en famille en pleine nature à proximité immédiate de Gap, les villages du Champsaur, ou un investissement.
A découvrir !

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 880 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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