Name: Appartement 2 pièces - 50m2 - MONTPELLIER
SKU: 1345
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

160 000 €

53 m²

2 pièces

Agence FCPI Matabiau

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APPARTEMENT VENDU LIBRE A PARTIR DU 15/03/27 ET AU PLUS TARD LE 16/09/27

Venez découvrir ce bel et grand appartement deux pièces d’une surface d'environ 53m2 proche des commerces et des transports, idéal pour de l’investissement locatif.

Ce bien est composé d’une cuisine semi-équipée ouverte sur un grand séjour de 31m2 avec placard, donnant sur une première terrasse d'environ 5m2 exposée OUEST.

Côté nuit, vous retrouverez une grande chambre avec placard d'environ 14m2 ouverte sur une seconde terrasse d'environ 5m2, et une salle d'eau avec WC.

Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement possède également un emplacement de parking boxé en sous-sol.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bail en cours depuis le 16.09.2021 jusqu'au 16.09.2027, loué HC 665,85 HC et 90€ de provisions pour charge soit 755,85€ charges comprises/ mois.

Charges de copropriété : 145€/mois (eau chaude et chauffage compris)

Taxe foncière : 1236€/an

FCPI Immobilier [Coordonnées masquées]

Référence: 1345
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Coûts annuels estimés : 260 € - 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr