RENNES 35000 - 4 pièces

EXCLUSIVITÉ Côte et Viager RENNES, dans une rue très calme et résidentielle, à proximité des commerces, des Prairies Saint-Martin et des transports en commun. Venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue se composant au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée indépendante, un WC ainsi qu'un garage. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, WC séparés ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Vous apprécierez : - Le quartier calme et proche de toutes les commodités - L'agréable salon-séjour avec double exposition - La terrasse donnant directement sur le charmant jardin de 390 m² - Le grenier, avec possibilité d'aménager une pièce supplémentaire VALEUR LIBRE DU BIEN : 430.000 euros VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit viager au profit d'un Homme de 74 ans. Les modalités viagères sont les suivantes : COMPTANT : 270.040 euros MENSUALITES : 0 euros/mois Honoraires d'agence : charge acquéreur FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 19NP55 - DPE D CONTACT CÔTE et VIAGER, l'agence spécialiste du viager et de la vente à terme en Ille-et-Vilaine. 46 boulevard de la Liberté 35000 RENNES [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)