Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 19.04.2024, prolongation tacite).
Adresse : Résidence Odalys Horizon Morgat, 29160 Crozon Morgat.
Type : Villa T3 de 41.73 m2 comprenant :
- au RDC : une cuisine/séjour avec placard, WC et hall ;
- au R+1 : deux chambres avec placard, salle de bains et dégagement ;
- une terrasse de 11.25 m2.
Surface Carrez : 41.73 m2
Loyer annuel HT : 4 531 Euros.
Rentabilité : 6 %
Gestionnaire : Odalys
Description : C’est sur la presqu’île de Crozon Morgat que la Résidence Odalys Horizon Morgat a pris ses quartiers à 10 minutes du centre ! Ici, vous trouverez toutes les commodités pratiques ainsi que la plage pour profiter pleinement de votre Location Vacances à la mer.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.
Taxe foncière : 465 € /an.
Prix de vente honoraires inclus : 75 000 Euros.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 19.04.2024, prolongation tacite).
Adresse : Résidence Odalys Horizon Morgat, 29160 Crozon Morgat.
Type : Villa T3 de 41.73 m2 comprenant :
- au RDC : une cuisine/séjour avec placard, WC et hall ;
- au R+1 : deux chambres avec placard, salle de bains et dégagement ;
- une terrasse de 11.25 m2.
Surface Carrez : 41.73 m2
Loyer annuel HT : 4 531 Euros.
Rentabilité : 6 %
Gestionnaire : Odalys
Description : C’est sur la presqu’île de Crozon Morgat que la Résidence Odalys Horizon Morgat a pris ses quartiers à 10 minutes du centre ! Ici, vous trouverez toutes les commodités pratiques ainsi que la plage pour profiter pleinement de votre Location Vacances à la mer.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.
Taxe foncière : 465 € /an.
Prix de vente honoraires inclus : 75 000 Euros.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente villa - résidence de tourisme classée 3 étoiles
75 000 €
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