Name: ancien restaurant avec 327 m2
SKU: rc1615
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

180 000 €

327 m² / 3 698 m²

10 pièces

Avenir Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Nouveau projet de vie, vous recherchez une grande propriété ou vous souhaiter ouvrir votre restaurant , tous les projets sont facilement réalisable à moindre frais sur ce bien qui ouvre de grandes possibilités
Venez visiter ce bien rare à la vente, qui comprend pour la partie habitation entièrement rénovée:
3 chambres,
une grande salle de bain de 14 m2
une salle à manger de 37 m2
ainsi qu' une cuisine de 25 m2 donnant tout deux sur la terrasse couverte de 46 m2.
Vous trouverez également 2 grands greniers facilement aménageables avec une très belle hauteur sous tuiles
Vous découvrirez également une immense salle de 80 m2 , une arriére cuisine de 14 m2 plus son four à pizza et un salon de 19 m2 donnant sur une seconde terrasse de 30 m2.
Tout ceci est un très beau potentiel si on veut une grande maison familiale.
Pour d'éventuels investisseurs la présence du bar, des anciennes cuisines et des sanitaires laisse également la possibilité de reouvrir facilement sans trop de frais un local commercial .

Pour les bricoleurs , de nombreux garages et ateliers vous attendent au sous sol. Vos animaux de compagnie s'en donneront à cœur joie avec le beau terrain plat de 2498 m2 entourant le domicile. Vous aimez voir les choses en grand , venez visiter ce bien exceptionnel en contactant Florence de l'Agence Avenir Immo au [Coordonnées masquées]

Référence: rc1615
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 902 € - 3 926 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr