Name: NANTES ERDRE - lumineux T4 Waldeck Rousseau
SKU: 1364
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

300 000 €

111 m²

4 pièces

KERMARREC habitation - Nantes Talensac

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NANTES ERDRE - lumineux T4 Waldeck Rousseau Nous vous proposons ce lumineux T4 de 112m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 appartements. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie doublement exposée, 3 belles chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bain, une buanderie. Possibilité de créer une 2ème salle d'eau. L'ensemble sur un beau parquet massif. Une grande cave complète le bien. Profitez des commerces et des bords de l'Erdre à pieds, chronobus C6 en bas de l'immeuble!

Référence: 1364
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1900 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Nantes Erdre nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr