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Maison lumineuse avec terrasse et jardin, à deux pas du lac de Salles-Curan
— Salles-Curan 12410 —
Nos partenaires locaux
Idéale en résidence secondaire ou principale, cette charmante maison en pierre se situe dans un hameau paisible, à quelques minutes du lac de Salles-Curan, entre Millau et Rodez. Vous profiterez d’un environnement campagne, parfait pour se ressourcer, tout en restant proche des commodités. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison offre une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur une placette et les vallons alentours. La vaste terrasse de 50 m2 devant le salon invite à la détente, ainsi qu’un jardin de 50 m2situé à côté. L’intérieur propose une cuisine spacieuse, un salon lumineux, une salle d’eau et 1 WC. À l’étage, quatre chambres avec parquet accueillent toute la famille. Le dernier niveau abrite un grenier de 65 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison lumineuse avec terrasse et jardin, à deux pas du lac de Salles-Curan
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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