Name: Duplex t3 de 81 m² frejus centre
SKU: 5241945
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

185 000 €

81 m²

3 pièces

Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus

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POUR INVESTISSEUR - Vendu loué - Découvrez ce superbe appartement duplex au charme authentique situé en plein cœur historique de Fréjus. Avec ses 81 m² de surface répartis sur deux niveaux, ce bien offre un espace de vie généreux ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et unique.

Vous apprécierez sa superbe pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 40 m². A l'étage deux belles chambres de 12 et 16 m², et une grande salle de bain avec wc.

Niché au cœur de Fréjus, vous serez entouré du riche patrimoine historique de la ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (artisans locaux, commerces, gare routière, parking public etc..)

Le plus, un petit immeuble de trois lots, et aucune charge de copropriété) -

Référence: 5241945

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr