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Appartement avec bail commercial
— Chatillon-Sur-Chalaronne 01400 —
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À vendre, appartement T2 meublé de 45,77 m2 situé au 1er étage d’une résidence seniors récente (Le Clos des Chênes, 2019). Composé d’une entrée, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec WC, balcon.
Vendu avec bail commercial meublé en cours (durée 10 ans). Loyer garanti : 6 981,80 € HT/an net de charges, révisé chaque année selon l’inflation. Gestion intégrale assurée par l’exploitant, aucun frais de gestion ni vacance locative. Fiscalité LMNP/LMP régime BIC réel (amortissement du bien et du mobilier). Taxe foncière : 241 € / an. Prix : 126 000 € FAI / rendement brut 5,5 %. Investissement idéal, stable et sans gestion, dans une résidence récente aux normes PMR (40 logements).
Bertrand Issert - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vendu avec bail commercial meublé en cours (durée 10 ans). Loyer garanti : 6 981,80 € HT/an net de charges, révisé chaque année selon l’inflation. Gestion intégrale assurée par l’exploitant, aucun frais de gestion ni vacance locative. Fiscalité LMNP/LMP régime BIC réel (amortissement du bien et du mobilier). Taxe foncière : 241 € / an. Prix : 126 000 € FAI / rendement brut 5,5 %. Investissement idéal, stable et sans gestion, dans une résidence récente aux normes PMR (40 logements).
Bertrand Issert - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 233
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement avec bail commercial
126 000 €
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