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149 000 €

130 m² / 467 m²

5 pièces

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ERA Immobilier Vesoul vous propose à la vente :

Cette charmante maison de caractère d'environ 130 m², idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, comprenant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un insert bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par une superbe mezzanine de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente?).
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.

Le tout est implanté sur un terrain de 467 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec une cave et garage.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! ?

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 453

DPE

GES

Date du DPE : 14/12/2023

Coûts annuels estimés : 3 221 € - 4 357 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 130m² à mailley-et-chazelot

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 130m² à mailley-et-chazelot

149 000 €