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Cozynergy

à Toulouse

ICB Maçonnerie

à Bourg-Blanc

Maison Landeda 5 pièce(s)

— Landeda 29870 —

395 900 €

90 m² / 1 010 m²

5 pièces

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

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LANDEDA : Située au coeur du Pays des Abers entre l Aber Wrach et l Aber Benoit cette belle maison offre une vue imprenable sur la mer, le phare de l'île Vierge . Sur les hauteurs des Dunes de Ste Marguerite cette construction de 90 m² habitables élevée sur sous sol profite d'un terrain de 1017 m² environ. Le salon séjour , une chambre salle d'eau au Rez de Chaussée et une extension contemporaine au Sud apporte un confort optimal . A l'étage , deux chambres un bureau et une salle d'eau et wc séparés. Très bon état général . A visiter ! DPE classé E et GES classé B. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr