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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 2 pièces - 40m2 - AMBES

Name: Appartement 2 pièces - 40m2 - AMBES
SKU: 1093
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

— Ambes 33810 —

99 000 €

40 m²

2 pièces

Agence FCPI Matabiau

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VENDU LOUE
Venez découvrir ce charmant appartement deux pièces d'environ 40m2 situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée.
Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, donnant sur un balcon d'environ 6m2. Pas de vis-à-vis direct.
Côté nuit, vous retrouverez une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en extérieur.
Cet appartement est situé à Ambès, dans un quartier résidentiel, proche commodités (pharmacies, écoles, commerces) et transports en commun (arrêt de bus 10 Mai 1981).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Actuellement loué 492.99 € HC et 31 € de provisions pour charge soit 523.99 € CC jusqu'au 28.01.2028
Taxe foncière annuelle : 648€
Charges mensuelles de copropriété : 65€/mois environ.
FCPI Immobilier : [Coordonnées masquées]

Référence: 1093
Bien en copropriété. Nombre de lots : 198. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr