BENEDIC ALSIMMO vous propose, Quartier Neustadt, ce bel appartement de 104 m2, sans travaux, 3 chambres, salon, cuisine meublée et équipée, avec pièce adjacente pour salle à manger, salle de bains, wc indépendant. Dans copropriété bien entretenue.

Une cave complète le bien.

DPE : E - 246 kWhEP/m2.an
GES : E – 50 kgeqCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518€ et 2054€ abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés au 27/01/2023 (abonnement compris)

Bien soumis à la copropriété : 39 lots principaux.
Charges réelles de copropriété : 250 €/mois soit
3 000 €/an (2022-2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute l'équipe Benedic - Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au [Coordonnées masquées].

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 449 600 € TTC
Honoraires : 19 600 € TTC
Prix hors honoraires : 430 000 € TTC.

Référence: 1155

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 518 € - 2 054 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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