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75 000 €

20 m²

1 pièce

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Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2024).

Immeuble : 2013.

Adresse : 66 rue de l'Aviateur Guérin, 76600 Le Havre, Résidence ACCESS Le Havre Les Docks

Type : Studio comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et rangement, salle d'eau avec WC

Surface Carrez : 20.46 m2.

Loyer annuel HT : 3 813.92 Euros.

Rentabilité : 5 %.

Gestionnaire : Adagio, ACCESS, Pierre et Vacances.

Description : L'aparthotel Adagio Access Le Havre Les Docks vous accueille sur les quais du port du Havre. Venez respirer l’air marin et découvrez un quartier moderne et convivial. Vous accéderez facilement aux musées, ainsi qu’au port et à la gare SNCF, situé à moins de 10 minutes de la résidence. Les appartements, modernes et spacieux, sont dotés d’une cuisine tout équipée pour votre confort

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.

Taxe foncière : 280 euros /an.

Prix de vente honoraires inclus : 75 000 euros.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vente studio - Résidence de tourisme classée 3 étoiles

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vente studio - Résidence de tourisme classée 3 étoiles

75 000 €