Découvrez cette magnifique villa T4 de 90m² située dans le charmant village de Saint-Beauzély, à proximité de Millau et du parc naturel des Grandes Causses. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et vue panoramique imprenable. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 90m² - Terrain : 1000m² piscinable - Type : Villa T4 - Chauffage : Poêle à granulés Cette villa aux prestations de qualité dispose d'une belle terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le terrain de 1000m² piscinable vous permettra d'aménager un espace extérieur convivial selon vos envies. Points forts : - Vue panoramique imprenable - Terrain entièrement clôturé (grillage sur la totalité) - Enrochement de 40m linéaire - Ancien local professionnel en rez-de-chaussée complètement aménageable - Alimentation en eau de source - Système de sécurité avec 4 caméras - Garage - Travaux de salle d'eau prévus en 2025 Environnement Profitez d'un environnement privilégié dans un village de charme, avec la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de Millau et des merveilles naturelles du parc des Grandes Causses. Visite N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette villa d'exception et découvrir tous ses atouts. Contactez-nous dès maintenant !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa t4 de 90m² avec garage et jardin - saint-beauzély
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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