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Opportunité Rare Vendargues Centre Maison &Terrain 1000 m2 Constructible & Piscinable
— Vendargues 34740 —
Nos partenaires locaux
Vendargues : Maison Traditionnelle sur 1 000 m2 de Terrain
Au cœur d’un secteur recherché de Vendargues, cette maison traditionnelle de plain-pied 120m2 dispose d'une parcelle rare de 1 000 m2. Arboré, piscinable et constructible, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Un espace dédié permet le stationnement aisé de plusieurs véhiculeset un garage de 30m2.
L’espace de vie se compose de : Un grand couloir desservant l'ensemble des pièces.
Un vaste double séjour avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse dominante.
Une cuisine familiale indépendante avec vue sur le jardin.
L’espace nuit propose :
3 chambres généreuses et lumineuses grâce à de larges ouvertures.
Une grande salle de bain et un WC indépendant.
Les points forts : Une demeure familiale au charme indéniable, spacieuse et baignée de lumière. Elle offre l'alliance parfaite du calme absolu (« la campagne à la ville ») tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : une opportunité idéale pour personnaliser une maison à fort potentiel sur un terrain d'envergure.
Contactez nous pour une visite au [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Opportunité Rare Vendargues Centre Maison &Terrain 1000 m2 Constructible & Piscinable
467 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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