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46 m²

3 pièces

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Nice-centre / Trachel- Malaussena proche de la gare du Sud - Appartement au 2ème étage divisé en 3 studios indépendants avec une entée commune. 1er 13,65 m2 - 2ème 14,64 m2 - 3ème 18,26 m2. Les studios ont tous la même composision, une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC.
Les biens sont vendus louées. Studio 1: 510€ + 50€ charges, Studio 2: 530€ +50€ charges, Studio 3: 550€ 50€ charges.
Charges annuelles 802 € Taxe foncière 860 €

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Commission charge vendeur

Bien en copropriété. Nombre de lots : 22.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement divise en 3 studio

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement divise en 3 studio

294 000 €