Name: Parc de la citadelle au 9ème et dernier étage: 4 pièces avec ascenseur et terrasse
SKU: 85130846
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

199 500 €

76 m²

4 pièces

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Rue d'Upsal,au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété privée fermée par une barrière, appartement de 76,59m2 l.C (77,14m2 s.sol) très ensoleillé, sans vis à vis, proche du parc de la citadelle et de toutes commodités (écoles, facs, commerces,transports en communs)
Le bien dispose d'un double séjour de 29,05m2 (17,53m2+11,52m2) avec une sortie sur la terrasse (5,020m2), de 2 chambres dont une avec placards, d'une cuisine dînatoire et sa buanderie, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un toilette séparé

Le bien est assorti d'une cave

Stratifié dans toutes les pièces de vie-double vitrage-volets et stores- porte d'entrée renforcée
Date de réalisation du diagnostic:25 Juillet 2024
Charges mensuelles: environ 250€/mois
Prix: 199500€ dont 188500€ net vendeur + 5,83%TTC à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété
nombre de lots sur 5 bâtiments: 137
Chauffage:collectif, réseau de chaleur urbain
ascenseur: rénové en 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:entre 1487€ et 2011€/an indexé sur le prix moyen des années 2021 2022 et 2023

Référence: 85130846
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 487 € - 2 011 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg appartements au dernier étage strasbourg appartements Cité de l’Ill strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr