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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t4 avec dependance - audenge
— Audenge 33980 —
Nos partenaires locaux
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison des années 70 en bon état, à remettre au goût du jour, de 109 m2 sur une parcelle de 1936 m2.
La maison se compose d'une cuisine aménagée, 1 cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 salon/séjour avec cheminée (insert).
Le bien se complète par un appentis de 35 m2 et un garage de plus de 100 m2.
Gros potentiel !
DPE réalisés le 09/01/2025 Classe E/GES Classe D
Montant du bien 399 000 € FAI (5 % TTC du prix net vendeur) soit 380 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
La maison se compose d'une cuisine aménagée, 1 cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 salon/séjour avec cheminée (insert).
Le bien se complète par un appentis de 35 m2 et un garage de plus de 100 m2.
Gros potentiel !
DPE réalisés le 09/01/2025 Classe E/GES Classe D
Montant du bien 399 000 € FAI (5 % TTC du prix net vendeur) soit 380 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 avec dependance - audenge
399 000 €
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