Belle villa de 7 pièce(s) 220 m2, Saint Martin de Londres - vue Pic Saint Loup

A 30 min de Montpellier, venez découvrir à SAINT MARTIN DE LONDRES (34380) cette splendide villa de 7 pièces de 220 m2, implantée sur un beau terrain de 4100 m2. Disposant d'un cadre sublime, avec une vue imprenable sur le Pic Saint Loup et le Pic de l'Hortus, elle ne vous laissera pas indifférent. Belle piscine avec des magnifiques espaces de terrasses pour le bronzage, détente etc - en nageant vous avez également une vue sur le Pic Saint Loup, il y a aussi une cuisine extérieure bien équipée avec une table de bar haute et spacieuse spécialement conçue par l'architecte,- ce table de forme organique invite à vous retrouver entre amis, en famille ou simplement pour votre plaisir personnel avec une vue fantastique. De plus vous trouverez un pool house spacieuse qui fonctionne comme un salon d'été extérieure fraîche invitant à recevoir du monde, à la lecture, à la détente ou.... La villa comprend deux pièces à vivre (deux séjours/salles à manger), et s'agence aussi comme suit : cinq chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est composée de quatre salles d'eau et de quatre toilettes. En complément, cette maison comporte une dépendance (chambre avec SDE et cuisinette) et quelque chose que nous, agents immobiliers, voyons très rarement dans le sud une grande cave et cave à vin. Parfait pour se ressourcer ou profiter des belles journées, l'extérieur est paysagé et aménagé avec deux terrasses disposant de plusieurs espaces, une cuisine d'extérieur, piscine, aire de jeux couverte pour tennis de table etc un terrain de pétanque terrain de boules ombragé par des grands arbres Venez découvrir cette magnifique maison - Nina Valette [Coordonnées masquées] se fera un plaisir de vous la faire visiter. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité. Vous trouverez une bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché avec station d'essence, un bureau de poste, trois boucheries et des épiceries fine sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence VBImmobilier. Au coeur de la très recherchée commune de Pignan, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette remarquable villa contemporaine achevée en 2023 incarne un art de vivre raffiné, alliant élégance architecturale, confort absolu et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la propriété séduit par la générosité de ses volumes et la luminosité exceptionnelle de ses espaces. La vaste pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Véritable lieu de réception, cet espace a été pensé pour conjuguer convivialité, standing et bien-être au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses lignes épurées, ses nombreux rangements sur mesure et sa parfaite fonctionnalité. Elle est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie indépendante, parfaitement agencée pour accueillir lave-linge, sèche-linge et espaces de stockage supplémentaires, apportant une discrétion et un confort particulièrement appréciés. Développant environ 140 m² habitables, la villa bénéficie d'une distribution fluide et intelligente. En rez-de-chaussée, une élégante suite parentale offre un espace intime et privilégié, véritable refuge de sérénité. A l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux disposent chacune de placards intégrés soigneusement aménagés, optimisant parfaitement l'espace tout en conservant une esthétique soignée. Elles se partagent une salle d'eau élégante équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deux WC indépendants viennent compléter le confort intérieur. A l'extérieur, sur une parcelle de 329 m², la villa dévoile un environnement pensé pour la détente et la réception. Les vastes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre privilégié pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées plus intimistes. La piscine au sel de 6,5 m x 2,5 m confère à l'ensemble une dimension exclusive, évoquant l'atmosphère d'une résidence de villégiature privée. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing du bien : climatisation gainable intégrée pour un confort thermique optimal en toute saison, chauffe-eau thermodynamique alliant performance énergétique et économies durables, garage fermé, box de stationnement et deux places de parking privatives. Rare sur le secteur, cette propriété séduira une clientèle exigeante recherchant un bien récent, sans compromis, où chaque détail a été soigneusement pensé. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens d'exception. Plans, diagnostics et dossier complet disponibles sur demande après étude sérieuse du projet d'acquisition. Vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d'informations,- n'hésitez pas à contacter Nina Valette V (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)