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Villa de luxe rénovée - 503 m², jardin arboré de 4929 m²
— Mougins 06250 —
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Mougins, à proximité de Valbonne et Cannes,
Découvrez cette somptueuse villa contemporaine entièrement réhabilitée en 2024.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre 503 m² habitables sur un terrain arboré de 4900 m².
Profitez d'un jardin luxuriant avec une centaine de plantes méditerranéennes, une piscine extérieure de 11x5 m, une piscine d'hiver couverte de 6.6x3 m avec toiture rétractable, et un carport pour 3 véhicules.
Vous retrouverez en rez-de-chaussée, un magnifique séjour cathédrale de 80 m², une cuisine équipée, deux suites avec salle d'eau, salon, buanderie, et WC invités.
Au 1er étage, deux ailes,
Aile 1 : Une master suite avec salle de bain balnéo, douche en pierre naturelle, bureau, et terrasse vue piscine/forêt.
Une seconde master suite avec dressing et terrasse vue jardin.
Aile 2 : Trois suites avec salles d'eau, bureau/chambre.
En Rez-de-jardin, une salle de sport, un cinéma, une cave à vin.
Un studio indépendant de 47 m² complète la propriété.
Les prestations sont nombreuses :
Climatisation neuve, matériaux nobles (travertin, cuivre), système de filtration piscine neuf, isolation extérieure RPE, 3 parkings intérieurs, 5 parkings extérieurs.
Assurance décennale incluse.
Localisation : Proche de Cannes, Nice, Antibes, et du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur. Commodités à proximité.
DPE : B & A ; TF : 6000 €
Honoraires agence inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Découvrez cette somptueuse villa contemporaine entièrement réhabilitée en 2024.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre 503 m² habitables sur un terrain arboré de 4900 m².
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Vous retrouverez en rez-de-chaussée, un magnifique séjour cathédrale de 80 m², une cuisine équipée, deux suites avec salle d'eau, salon, buanderie, et WC invités.
Au 1er étage, deux ailes,
Aile 1 : Une master suite avec salle de bain balnéo, douche en pierre naturelle, bureau, et terrasse vue piscine/forêt.
Une seconde master suite avec dressing et terrasse vue jardin.
Aile 2 : Trois suites avec salles d'eau, bureau/chambre.
En Rez-de-jardin, une salle de sport, un cinéma, une cave à vin.
Un studio indépendant de 47 m² complète la propriété.
Les prestations sont nombreuses :
Climatisation neuve, matériaux nobles (travertin, cuivre), système de filtration piscine neuf, isolation extérieure RPE, 3 parkings intérieurs, 5 parkings extérieurs.
Assurance décennale incluse.
Localisation : Proche de Cannes, Nice, Antibes, et du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur. Commodités à proximité.
DPE : B & A ; TF : 6000 €
Honoraires agence inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de luxe rénovée - 503 m², jardin arboré de 4929 m²
3 950 000 €
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