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Maison 210 m² à Avallon
— Avallon 89200 —
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A quelques kilomètres d'Avallon, secteur de l'Isle sur Serein.
Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une magnifique maison familiale de 210 m² rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, et un gîte indépendant.
La maison principale comprend une cuisine dinatoire, lumineuse, aménagée et équipée donnant sur le jardin et ouverte sur le séjour avec cheminée (43 m²), dégagement, buanderie, WC avec lave mains.
A l'étage : palier desservant trois belles chambres sur parquet, bureau et une salle de jeux, une chambre parentale avec salle d'eau/wc (45 m²)
Granges, chaufferie, cave, atelier, garages avec appentis (5 places de parking)
Jardin clos.
Atout majeur : un gîte d'étape indépendant comprenant en RDC : salle à manger avec cuisine ouverte, WC.
A l'étage : une grande pièce sur parquet (possibilité de faire une chambre) une chambre sur parquet salle de bains.
Grange/atelier, cave et un petit jardin.
Idéal pour une activité de location ou pour accueillir amis ou famille en toute intimité.
Proche des commodités et des sentiers de randonnée, ce bien unique allie confort, sérénité et potentiel de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une magnifique maison familiale de 210 m² rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, et un gîte indépendant.
La maison principale comprend une cuisine dinatoire, lumineuse, aménagée et équipée donnant sur le jardin et ouverte sur le séjour avec cheminée (43 m²), dégagement, buanderie, WC avec lave mains.
A l'étage : palier desservant trois belles chambres sur parquet, bureau et une salle de jeux, une chambre parentale avec salle d'eau/wc (45 m²)
Granges, chaufferie, cave, atelier, garages avec appentis (5 places de parking)
Jardin clos.
Atout majeur : un gîte d'étape indépendant comprenant en RDC : salle à manger avec cuisine ouverte, WC.
A l'étage : une grande pièce sur parquet (possibilité de faire une chambre) une chambre sur parquet salle de bains.
Grange/atelier, cave et un petit jardin.
Idéal pour une activité de location ou pour accueillir amis ou famille en toute intimité.
Proche des commodités et des sentiers de randonnée, ce bien unique allie confort, sérénité et potentiel de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3010
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 210 m² à Avallon
263 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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