Name: Appartement 41 m² à Valenciennes
SKU: 332 VALENCIENNES-EMOBILIER
Price: 126000 EUR
Availability: InStock

126 000 €

41 m²

2 pièces

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INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - DERNIER ÉTAGE- PROXIMITE Stade NUNGESSER

En vente VIDE : découvrez cet appartement de 2 pièces de 42 m² situé à Marly (59770), Valenciennes à 2'. Il est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.

Cet appartement possède aussi un balcon de 6 m², un atout, indéniablement.

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est mis en vente avec une place de parking en extérieur sécurisé.

L'École Élémentaire Publique Jules-Henri Lengrand, l'École Primaire Louise Michel et l'École Maternelle Jean Rostand se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A2 et A23 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.

Cet appartement est vendu VIDE. NON LOUE

La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 991 /an incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide soit 1150/an, reste donc 841/an de charges de copropriétés.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Nicolas au [Coordonnées masquées].
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 991 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 288.00 . Date de réalisation du DPE : 03-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Gérant - Nicolas BLARINGHEM
Carte T 59[Coordonnées masquées]24021
RCP MMA

Référence: 332 VALENCIENNES-EMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 138. Charges de copropriété : 1991 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2012

Coûts annuels estimés : 288 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Nungesser-La Briquette valenciennes achat appartement valenciennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr