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SOUS COMPROMIS - Réf. annonce : 9745 - VENTE A TERME LIBRE CARCASSONNE (11) PROCHE PLACE GENERAL DE GAULLE En plein centre-ville, à 2 pas de la rue piétonne Courtejaire, à 10 min. à pied de la Gare TER, des écoles, collèges et lycées, proche toutes commodités, dans une rue calme, un IMMEUBLE de 3 étages sur 2 entrées. Il se compose : 1ÈRE ENTRÉE : • Au rez-de-chaussée : un local commercial de 48 m². • Au 1er étage : 2 studios de 25m2 • Au 2ème étage : un appartement de 2 pièces de 54m2 • Au 3ème étage : un appartement de 2 pièces de 53m2 2EME ENTREE : • Au rez-de-chaussée : un local commercial de 47 m². • Au 1er étage : un appartement propriété du seul Copropriétaire • Au 2ème étage : un appartement de 2 pièces de 54m2 • Au 3ème étage : un appartement de 2 pièces de 35m2 Sols : Carrelages Superficie : 358 m² sur 2 PARCELLES de 78 et 76 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus N.B. : A RENOVER ENTIEREMENT. COMPTANT : 75 000 euros HAI + 120 MENSUALITES : 1 000 euros/mois indexées Valeur Vénale : 195 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 5 637 euros dont 798 euros d’OM