219 000 €

129 m²

4 pièces

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PORTES OUVERTES MARDI 07 AVRIL DE 14H à 17H00
VENEZ VISITER - OPPORTUNITE A SAISIR !
25 RUE BANNACKER WISSEMBOURG
A WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ 1/2 heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG.
Votre agence TMG, vous invite à découvrir ce bel appartement de 129 m2, aux volumes prononcés, remplis de charme.
Situé au 2ème étage d'une résidence soignée avec ascenseur.
L'appartement est composé comme suit : une spacieuse entrée avec une grande armoire aménagée de portes coulissantes, une cuisine séparée et équipée, un spacieux salon avec un balcon,
une grande chambre avec un placard aménagé avec portes coulissantes, une chambre et une pièce faisant actuellement office de bureau avec un aménagement table de travail et rangement sur mesure.
Une salle d'eau équipée et un WC séparé avec lave-mains. Espace, luminosité, belles hauteurs de plafonds sont les points forts de ce logement.
Le plus : 2 caves privatives
Une place de parking privative complète ce bien. Pas de travaux de copropriété à prévoir !
Venez visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contacter Astride SCHOLL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.tmg-immo.com

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 630 € - 3 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Portes ouvertes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Portes ouvertes

219 000 €