Maison 5 pièces 127 m²

Nouveauté DEGUILLAME IMMOBILIER
MAISON DE VILLE 5 PIÈCES RÉNOVÉE, ENVIRON 127 m² AU SOL, TERRASSE BIEN EXPOSÉE SANS VIS-À-VIS

Venez découvrir cette superbe maison 5 pièces d’une superficie d’environ 127 m² au sol, entièrement rénovée en R+2 située dans le village de Saint Andrée (Marseille 13016).
Voici une maison à la décoration raffinée mélangeant le contemporain avec le traditionnel dont la composition est la suivante :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez une charmante pièce à vivre, une belle cuisine semi-ouverte, un dégagement donnant sur une salle de bain et un WC.

Au 1er étage : Cet étage comprend un dégagement, trois belles chambres avec de grandes ouvertures et un deuxième WC. Les chambres bénéficient d’une hauteur sous plafond de plus de 3m.

Au 2ème étages : ces combles aménagées comprennent deux grandes ouvertures et un espace salle d’eau, devenant ainsi une chambre supplémentaire.

À l’extérieur, vous serez séduit par une belle et lumineuse terrasse à l’abris du vis-à-vis, ajoutant un espace de détente à ce charmant bien.
Enfin, la propriété comprend un sous-sol faisant office de buanderie.

À noter que la climatisation est installée dans TOUTES LES PIÈCES à vivre de la maison.

Bien rare à la vente, à visiter d’urgence !

Prix de vente : 325 000 € Honoraires d’Agence Inclus
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DEGUILLAME IMMOBILIER
SIREN : 888 202 439
Carte Professionnelle n°CPI 1310 2[Coordonnées masquées]93

Référence annonce : DI2025-04

Date de réalisation des diagnostics : 17/10/2023

Consommation énergétique :
DPE en C (144 kWh/m²/an)
GES en A (4 kg CO2/m²/an)

Estimation du coût de consommation d’énergie : entre 820 € et 1 170 € par an.