Appartement 127 m2 Utile - F5

Un superbe DUPLEX situé dans une résidence aux Trois-Îlets. Avec 3 chambres + 1 grande pièce transformable en Chambre = 4 Chambres * Superficie utile : 127 m² (Appartement et Terrasse) * Type de bien : T5 Ce bien se compose de : Au RDC : * 1 chambres climatisées, * 1 WC indépendant, * 1 salle d'eau, * 1 cuisine aménagée, * 1 salon, * 1 grande terrasse couverte, aménageable en salle à manger et en second salon Au Duplexe : * 2 chambres climatisées, * 1 salle de bains et son wc * 1 grande pièce (transformable en chambre(s)) Atouts supplémentaires : * 1 place de parking privative. Informations clés : Cet appartement nécessite un peu travaux pour le mettre à votre goût. Informations investisseurs : Location meublé, plus/moins 1 300 €/mois x 12 = 15 600 € €/ an Location saisonnier, plus/moins (100 €/ la nuit x 25)x10 = 25 000 €/ an Ces montants de location sont à titre indicatif. Informations Administratives : * Taxe foncière : 1 442 € par an * Prix de vente : 275 000 € (Frais d’agence inclus) * Honoraire : à charge acquéreur * Gestion de la co-propriété : Société de Syndic * Charges de co-propriété : 1 822 € (environ pour l’année 2024) * Pas de procédure en cours Disponible même le Dimanche