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MGM (Maxim Garde meuble)

1 145 000 €

292 m² / 1 937 m²

8 pièces

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Villa avec vue mer panoramique Estérel
Superbe villa située dans un domaine résidentiel prisé, au cœur de l’Estérel et à quelques pas du village. Vue mer exceptionnelle et accès à une terrasse ou un balcon depuis chaque pièce !
La maison principale offre un séjour lumineux, une grande cuisine prolongée par une véranda, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains et une buanderie. Un appartement indépendant de 83 m2 en rez-de-jardin complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille ou invités : séjour avec cuisine, chambre, bureau, 2 salles de bains et terrasse couverte.
Nombreuses terrasses avec vues imprenables sur les Îles de Lérins et les collines de l’Estérel. Jardin méditerranéen, piscine chauffée, terrain de pétanque, 2 carports et plusieurs places de stationnement. Exposition idéale et cadre de vie unique.
À seulement 4 min de l’A8, 30 min de l’aéroport de Nice et 15 min des plages. À visiter sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer les adrets-de-l'esterel maisons à vendre les adrets-de-l'esterel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa - vue mer panoramique

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Belle villa - vue mer panoramique

1 145 000 €