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La Cigogne

270 000 €

43 m²

2 pièces

Saint Pierre transactions Lyon

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GARIBALDI / ABONDANCE - Au 2ème étage d'une belle résidence entretenue et sécurisée de 2015 (sous garantie décennale), à seulement quelques pas de la place Bir Hakeim et des commerces et à 5 minutes à pieds du métro - ligne D, nous vous proposons un magnifique T2 récent de 42,65 m2 Carrez préservé du bruit grâce à ses ouvertures donnant exclusivement sur jardin intérieur. Une entrée avec rangements distribue une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (de marque Excoffier) d'une surface de 20 m2, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilette suspendu. La terrasse est accessible depuis le séjour et la chambre, elle dispose d'un éclairage et d'une alimentation électrique. Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking en sous-sol pour un montant de 20.000 euros. Votre contact : Guillaume GERMAIN - Saint Pierre Transaction Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 576 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 576 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2023

Coûts annuels estimés : 320 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARIBALDI / ABONDANCE - Charmant T2 récent avec terrasse et parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

GARIBALDI / ABONDANCE - Charmant T2 récent avec terrasse et parking

270 000 €