Appartements avec terrasse à vendre Lyon-3e

Exceptionnel Duplex T5 de 145,70 m² avec 131 m² de terrasses – Lyon 3ᵉ Au sein d'une résidence contemporaine, découvrez ce magnifique appartement duplex T5 de 145,70 m² habitables offrant des volumes généreux, une distribution idéale pour une famille et plus de 131 m² d'espaces extérieurs en terrasses. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'atout majeur de ce bien réside dans sa superbe terrasse panoramique de plus de 84 m², idéale pour ...

UN ESPACE DE VIE LUMINEUX et UNE TERRASSE D'EXCEPTION.
Ces pièces donnent directement sur une superbe terrasse de 40 m², exposée Ouest-Nord / Ouest qui vous offre une VUE IMPRENABLE sur Lyon, la colline de Fourvière et les Monts d'Or.

Un espace nuit pensé pour votre confort comprenant :
- 3 chambres dont 2 avec placards et accès direct à la terrasse.

Une simple cloison sépare ces deux pièces ce qui permet très facilement de créer une grande pièce de vie d'environ 40 m², conviviale et tournée vers la terrasse pour qui le souhaite.

2 belles terrasses de 13 et 10m2 , une à l'Ouest et une à l'Est.

tage belle vue d'environ 105 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : Colline de fourvi? re - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - veranda - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs - Classe Energie A : 10 kWh.

Un vaste séjour et salle à manger de 45m² s'ouvre sur une terrasse plein-ciel de 63m² exposé sud et sans vis-à-vis. Elle ouvre sur une terrasse de 7m² exposé nord. Véritable maison sur le toit, sa terrasse exceptionnelle de 63m² en fait un bien hors normes, un écrin de calme à ciel ouvert !

Iad France - Franck Calise ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement T4 Dernier étage Duplex Terrasse 50 m² environ - Lyon 3 - Montchat

APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028
Au cOEur d'un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité.

Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de l'appartement, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse, à aménager selon vos envies.

tage d'environ 145 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 84 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.

Traversant Nord/Sud, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée et vue Fourvière.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Reconnaissance Balzac, ce bien rare bénéficie d'un extérieur exceptionnel de 50 m², composé d'une belle terrasse de 10 m² et d'un jardin arboré de 40 m².

La vaste pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m2 offrant une vue apaisante sur les jardins et la piscine de la copropriété.
Les atouts :

Résidence de standing avec piscine
Appartement traversant Nord/Sud
Terrasse de 15 m2 avec vue sur les espaces verts et la piscine
Balcon de 6 m2
3 chambres
Salle de bains + salle d'eau
Climatisation
Chauffage individuel au gaz
Cave
Possibilité garage double et grand g ...

59 M² et sa terrasse de 18. 22 M² donnant sur la terrasse de 183.

T2 climatisé de 50 m², situé au dernier étage (5e) d'un immeuble sécurisé des années 90, composé d'un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse de 18 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Vous apprécierez également son cachet avec sa hauteur sous plafond de 3 mètres et sa vue dégagée sur terrasse, qui apportent volume et caractère à l'ensemble.

nagez - c est maintenant d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.

Quartier prisé de Montchat, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 99 m², bénéficiant d'une agréable terrasse de 7,5 m². Ce bien se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia, ainsi qu'un lumineux séjour de 27 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein Sud. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards intégrés (de 11,5, 13,5 et 16,6 m²), dont une avec accès direct à la terrasse, salle de ...

Au calme T3 de 79,24m2 Terrasse et balcon, comprenant 1 cave et 1 garage.
Entrée placard, cuisine meublée équipée avec balcon, dégagement avec 2 chambres, salle de bains, wc, vaste séjour donnant sur la terrasse.

Une belle entrée déservant une cuisine indépendante de 12,33m2 ainsi qu'un espace salon salle à manger de 29,13m2 avec sa terrasse de 8m2 exposé ouest donnant sur le jardin de la copropriété.
- Huisseries doubles vitrages
- 1 Terrasse
- Traversant EST/OUEST
- Construction 1991
- Copropriété de 60 lots
- Aucun travaux à prevoir dans la copropriété
- Taxe foncière : 1738€
- Charges de 2 120€ comprenant charges courantes, entretien des parties communes, eau froid, ascenseu ...

Au 6eme et avant dernier étage, depuis votre terrasse vous dominez le parc et profitez d'une vue panoramique sur tout le sud et l'ouest Lyonnais.

Découvrez un bien d'exception, : un superbe penthouse en duplex inversé avec toit-terrasse. agencé comprenant deux belles chambres, dont une avec sa terrasse privative, idéale pour bénéficiant de sa propre terrasse, véritable cocon intime. Le véritable coup de cœur : Une incroyable terrasse de 72 m2

Iad France - Sulyvan Pereira ([Coordonnées masquées]) vous propose : Prestige en dernier étage avec terrasse plein ciel - Lyon 3èmeAu cOEur d'un quartier prisé, entre les Halles Paul Bocuse et la gare Part-Dieu, découvrez ce superbe appartement de 91 m² environ situé au 15ème et dernier étage d'une copropriété de grand standing. Ce bien d'exception s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ baigné de lumière, donnant accès à une terrasse de 21 m² environ idéale pour vos moments ...

La vaste pièce de réception, composée d'un séjour et d'une salle à manger, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en cuisine d'été, constitue un véritable atout et s'ouvre directement sur le joyau de cet appartement : une spectaculaire terrasse rooftop de 48 m², sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques :
Studio 25 m² (séjour-cuisine 21 m² + salle d'eau 4 m²)
Terrasse d'environ 2,75 m², exposition ouest
2e étage sur 6, résidence fermée avec ascenseur
1 place de parking en sous-sol
Fibre optique, VMC, rangements, tout-à-l'égout
Chauffage individuel électrique
Bien vendu loué 637¤ / mois (bail en cours, location meublée jusqu'à fin juillet 2026, reconduction d'un an tous les ans) - rentabilité brute 6,1%

Un investissement locatif sans surprise, dan ...

Parfaitement agencé et dans un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux ce bien d'exception s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de trente-huit mètres carrés dotée de larges menuiseries en aluminium qui se prolonge naturellement vers une somptueuse terrasse privative de plus de vingt-deux mètres carrés idéale pour vos réceptions en plein ciel.

Iad France - Sulyvan Pereira ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement de standing en étage élevé avec terrasse plein ciel - Lyon 3ème

Situé au 11ème étage d'une réalisation architecturale d'exception sur le boulevard Eugène Deruelle, à l'angle de la rue de Bonnel, ce bien de 93 m² environ offre un cadre de vie privilégié entre les Brotteaux et la Part-Dieu. La pièce de réception de 35 m² environ est le cOEur du foyer, s'ouvrant directement sur une terrasse privative de 24 m² environ ...

La pièce de réception de 35 m² environ, extrêmement lumineuse, s'ouvre par de larges menuiseries en aluminium sur une terrasse privative monumentale de 43 m² environ qui ceinture l'appartement et offre un panorama unique sur la ville. En plus de ces prestations privatives, les résidents ont accès à des services exclusifs comme un hub sécurisé de 750 m² environ dédié aux vélos et mobilités douces ainsi qu'une terrasse partagée aménagée au 9ème étage.

L'espace de réception de près de 40 mètres carrés environ baigné de lumière grâce à ses menuiseries vitrées en aluminium s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de plus de 36 mètres carrés environ véritable pièce de vie supplémentaire avec une vue époustouflante. En prime cette résidence de grand standing offre à ses occupants des espaces exclusifs introuvables dans l'ancien classique comme un immense espace sécurisé de 750 mètres carrés environ dédié aux mobilités douces ainsi qu'un exceptionnel espac ...

Terrasse/Balcon : Oui

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa hauteur et ses larges ouvertures, s'ouvre directement sur une belle terrasse rooftop d'environ 33 m² en pleine propriété.

Ici, on profite à la fois de l'énergie du centre-ville et de la douceur des promenades le long des quais, des pistes cyclables et des terrasses animées.

- Une très belle terrasse plein ciel de plus de près de 20 m² avec vue dégagée,

Le quartier regorge de cafés et de restaurants conviviaux où vous pourrez déjeuner ou dîner en terrasse, créant ainsi une ambiance de quartier vivant et accueillant.

POURQUOI PAS vivre dans un appartement en Rooftop de 106m² carrez en plein coeur de Lyon 3e doté d'une terrasse privative de 104m² avec piscine ? 1er niveau : Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la 1ère terrasse de 74m², 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privée de 30m², 1 Wc et des rangements - Terrasse Rooftop aménagée avec piscine, unique à Lyon 3e - Suite parentale avec terrasse privative

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m² exposée Est, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis. L'avis de l'expert Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, environnement verdoyant, belle luminosité et terrasse sans vis-à-vis.

Au 2ème étage d'une Résidence de standing de 3 étages, un Appartement de Type 4, d'une superficie habitable de 95 m², composé d'un hall, d'un séjour et d'une cuisine, les deux donnant accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un w.

EXCLUSIVITÉ – Magnifique appartement toit-terrasse en duplex de 104 m² au dernier étage avec piscine privée et triple exposition. Côté nuit, le bien dispose d'une superbe suite parentale climatisée comprenant un grand placard intégré, un accès direct à la terrasse et sa propre salle d'eau privative avec douche à l'italienne et ciel de pluie. L'atout rare et spectaculaire de ce rooftop réside dans son extérieur : une immense terrasse de 77 m² sans vis-à-vis direct, accueillant une piscine privative pour ...

La terrasse de 12,25 m², exposée plein Sud, devient alors une véritable pièce de vie supplémentaire : un lieu privilégié pour savourer un café au soleil, partager un dîner entre amis ou simplement profiter du calme environnant.

Une grande terrasse exposée Sud complète ce bien.

Terrasse sud ouest, belle vue, au 6ème étage d'une résidence de Standing, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est traversant, Il bénéficie d'un séjour cuisine spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage donnant accès à une terrasse agréable au Sud.

Une grande terrasse de presque 20m2 exposée Sud complète ce bien.

L'entrée ouvre sur un séjour spacieux de 27 m² avec un accès sur une terrasse de 6 m2 orientée au sud.
La plus grande chambre de 16,6 m2 orientée au sud permet un accès à la terrasse de 6 m2.

Lyon 3e Part-Dieu, situé au dernier étage avec une superbe terrasse, cet appartement de 26 m2 parfaitement agencé a été optimisé en véritable T2 afin d'offrir un espace de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. Son véritable atout est sa magnifique terrasse de 18 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Dans un immeuble recherchée avec piscine et jardin intérieur T4 en étage avec terrasse. Vous entrez dans un hall desservant une partie jour composée d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse au calme sur jardin, une cuisine aménagée disposant d'une buanderie et d'un balcon. La partie nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec rangements et une avec un accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

L'appartement dispose d'une terrasse en longueur, accessible depuis le séjour, la cuisine, et la chambre.

Idéal investisseur :
o Possibilité d'aménager 2 chambres
o Grande terrasse appréciée des étudiants
o Faibles charges
o Résidence récente sans travaux à prévoir
o Secteur recherché proche Part-Dieu, transports et commerces

Professions libérales également autorisées par le règlement de copropriété (sous réserve des démarches administratives nécessaires).

Vous profiterez d'une terrasse de 10 m2 prolongée par un jardin de 24 m2 exposé Est, véritable atout pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Fiche Id-UBW181860 : Lyon, secteur Place ronde, T3 dernier etage d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 35 m2 - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.

Ce bien en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatifs, est actuellement SOUS BAIL PROFESSIONNEL jusqu'à fin mars 2029 et présente une rentabilité nette de 5,69 %.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour (actuellement cabinet de podologie) ouvrant au Sud sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres (actuellement salle d'attente et bureau de consultation), une salle de bain et des toilettes séparées.