Grange Blanche T2 avec balcon 48.32 m2

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer de T2 de 48,32 m2 dans un immeuble récent de 2014. Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une belle petite copropriété, à proximité du métro Grange Blanche, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chambre, d'un séjour cuisine de 22,6m2 donnant accès à un balcon sans vis à vis, exposé plein sud. Calme, lumineux, sans aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement ! Un garage est disponible en sus Pour visiter, Antoine Madelrieux .698301684 Quelques mots sur votre futur quartier : Situé dans un secteur recherché du 3? arrondissement de Lyon, à proximité de Montchat, Grange Blanche et Monplaisir, ce quartier offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Apprécié pour son atmosphère conviviale et sa qualité de vie, il bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, services et établissements scolaires. Parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le métro D et les tramways T2 et T5 accessibles dans le secteur de Grange Blanche, il permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les principaux pôles d'activité de la métropole. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des parcs Chambovet et Georges-Bazin, véritables espaces de détente pour les promenades et les loisirs en plein air. A quelques minutes, le quartier animé de Monplaisir séduit par ses commerces, ses terrasses et son célèbre Institut Lumière. Entre vie de quartier, accessibilité et commodités, cet emplacement constitue une adresse idéale pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs souhaitant profiter pleinement des atouts de la vie lyonnaise. Pour visiter, Antoine Madelrieux .698301684 Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.