Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente sur la commune de Pennautier à 5 minutes de Carcassonne une magnifique villa neuve (2024) de type 5, de plain-pied de 131 m2 habitables avec un sous-sol de 210 m2 et piscine sur un terrain de 700 m2.
La villa se compose d'un séjour lumineux de 61 m2 incluant une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 35 m2 plein sud, d'une chambre parentale de 18 m2 (avec salle d'eau et WC) et de 3 chambres, d'une salle d'eau commune de 8,75 m2 et d'un WC séparé.
Il faut rajouter à ce bien, un vaste garage 210 m2 en sous-sol et une piscine.
Côté confort : tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostiques énergétiques classe A, dans une impasse tranquille.
Côté pratique : aucuns travaux à prévoir et proche de toutes commodités.
Côté plus : un vaste sous-sol de 210 m2 qui vous offrira toutes possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, etc.) son extérieur avec terrasse et piscine.
Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas.
Ce bien est proposé à la vente par un agent commercial, la commission agence est à la charge du vendeur.
Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- PENNAUTIER
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
La villa se compose d'un séjour lumineux de 61 m2 incluant une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 35 m2 plein sud, d'une chambre parentale de 18 m2 (avec salle d'eau et WC) et de 3 chambres, d'une salle d'eau commune de 8,75 m2 et d'un WC séparé.
Il faut rajouter à ce bien, un vaste garage 210 m2 en sous-sol et une piscine.
Côté confort : tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostiques énergétiques classe A, dans une impasse tranquille.
Côté pratique : aucuns travaux à prévoir et proche de toutes commodités.
Côté plus : un vaste sous-sol de 210 m2 qui vous offrira toutes possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, etc.) son extérieur avec terrasse et piscine.
Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas.
Ce bien est proposé à la vente par un agent commercial, la commission agence est à la charge du vendeur.
Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- PENNAUTIER
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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De terrain - pennautier
399 000 €
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